河南漯河全屋翻新老房改造厨卫改造

项目档案

小区名称三五一五家属院
所在区域河南漯河召陵区
详细地址召陵区人民东路(门牌号已脱敏)
建筑面积72㎡
户型两室一厅
改造范围全屋翻新
参考造价¥8.6万
施工工期约28天
三五一五家属院旧房改造示意图
河南漯河三五一五家属院 · 全屋翻新改造做法示意(同类房源实景)
三五一五家属院旧房改造示意图
河南漯河三五一五家属院 · 全屋翻新改造做法示意(同类房源实景)
三五一五家属院旧房改造示意图
河南漯河三五一五家属院 · 全屋翻新改造做法示意(同类房源实景)
三五一五家属院旧房改造示意图
河南漯河三五一五家属院 · 全屋翻新改造做法示意(同类房源实景)

改造前业主最头疼的三件事

  • 厨房还是十几年前砖砌灶台,台面开裂、储物几乎为零,做饭得弯腰找东西。
  • 卫生间蹲便+立柱盆,老人起夜不方便,地面湿滑、排水还慢。
  • 全屋线路老化,空调和热水器不能同时开,墙皮多处起皮脱落。

我们是怎么改的

01. 厨房整体拆除,换 L...

厨房整体拆除,换 L 型整体橱柜、石英石台面、抽拉龙头,燃气热水器暗管入墙。

02. 卫生间改智能马桶、恒...

卫生间改智能马桶、恒温花洒、浴室柜+镜柜,地面做防滑处理并重新找坡。

03. 全屋电路增容、换线穿...

全屋电路增容、换线穿管,墙顶地重新处理,客厅与阳台打通做拱门,采光明显改善。

费用参考(明细构成)

拆除清运¥0.5万
水电改造(含增容)¥1.4万
厨卫工程¥2.2万
墙顶地工程¥2.0万
木门/定制柜¥1.2万
灯具/开关/五金¥0.8万
管理费¥0.5万
合计¥8.6万

注:以上金额为参考构成,最终以实际合同与验收单为准。

工期是怎么排的

本案例从进场到交付约 28 天。常规节点:拆除清运 2–3 天,水电改造 3–5 天,防水与瓦工 5–7 天,木工油工 7–10 天,安装收尾 2–3 天。实际进度会随小区物业规定、材料到货略有调整。

包公说

漯河召陵区这类 2000 年前后的职工房,普遍存在电路偏小、厨卫异味的“通病”。改造前一定要先做全屋电路负载测算,否则后期再添家电还得返工。

漯河同城参考

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